Сегодня Крым является популярным курортом, и покупка квартиры в Крыму актуальный вопрос для многих россиян. Но сколько стоит жилье, а также изменился ли спрос на крымскую недвижимость с момента присоединения к РФ.
После присоединения Крыма к России цены сильно повысились. Из-за этого жилье оказалось ощутимо переоценено. Однако инвесторы проявили к ней особый интерес. Но они быстро поняли, что вложения не так выгодны. Это произошло из-за устаревшего жилого фонда, юридических сложностей при оформлении документов на недвижимость и неразвитой инфраструктуры. Но при этом в Крыму цены взлетели так, что до сих пор заметно выше, чем цены даже в Сочи.
Покупка квартиры в Крыму
Но следующий всплеск цен пришелся на открытие Крымского моста. И при этом основное повышение цен было отмечено до этого. Однако люди в большинстве своем перестали интересоваться вторичным жильем. И приобретение такого было связано со сильным юридическим риском. Как результат они переключили свое внимание на новое жилье. В результате продавцы вторички стали снижать цены. Наиболее дорогие предложения стали дешеветь, продавцы коттеджей дают существенные скидки на них.
На сегодняшний день покупка квартиры в Крыму отражает общие рыночные тенденции. Однако в целом по Крыму квартиры подорожали, а коттеджи наоборот. И это произошло плавно. Но большое число застройщиков, которые появились в Крыму, и возникшая конкуренция не способствуют повышению цен. В связи с обвалившимся рублем спрос может повыситься. И это поддержит рынок новостроек, но массового ажиотажа скорее всего не будет.
Спрос и предложение остался на прежнем уровне. Однако большей популярностью пользуются однокомнатные квартиры. И рынок крымской недвижимости на сегодняшний день весьма стабильный. Также на протяжении всего этого времени он пользуется хорошим спросом. И покупатели думают над покупкой жилья в южных регионах. Они рассматривают это как вариант жилья в сезон. Также покупка квартиры в Крыму рассматривается с перспективой дальнейшего переезда или видят в ней инвестицию на будущее.
На сегодняшний день большей популярностью пользуются Севастополь, Симферополь и города Южного берега. За последнее время люди в том числе начали все чаще интересоваться и Евпаторией.
В статье использовались материалы с сайтов https://ria.ru https://vesti92.ru